你会因为外立面炫酷买房吗?

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对于“颜控”而言,颜值即天道。在房地产市场,一个产品自身的品质,也包含了外立面的营造,即房子的颜值。

如今,越来越多的楼盘标新立异,为加深购房者印象、增加营销卖点而不走寻常路。如果一个楼盘外立面富有设计感,酷炫有型、丰富多变,视觉冲击力强烈,往往能赢得不少夸赞。

尤其是在市场平淡的时候,提高楼盘关注度和售楼处的到访量,除了在传统营销手段上做文章,打造一款脱颖而出的狂拽炫酷外立面,也能吸引一波“颜控党”客群。

融信公馆·ARC

创新指数:★★★★★

炫酷指数:★★★★

据说,融信公馆·ARC的设计灵感来源于“建筑女魔头”扎哈·哈迪德的上帝曲线。扎哈的建筑作品擅长用弧线展现出人们对未来生活的幻想,因而融信公馆·ARC在设计上摈弃了市面上棱角分明、轴线对称型的传统建筑形态,用一反常态的轻盈弧度,呈现建筑外形,项目的后缀名ARC就是弧线的英文释义。再以纯净的白色,对抗过往洋房的沉闷严肃,同时糅合了建筑及工程科技,创制出“豪华游艇风”的造型,从效果图来看,果然是“外貌协会”会为之倾倒的那一款。

大咖点评:

@层楼创始人 杨广宏:申花庆隆板块目前由于新房价格受限,这一带新房均价43000-48000元/㎡左右,而庆隆最新地价4万+,因此性价比极高。融信公馆·ARC却在扎哈风的前卫外型下,户型也做到绝大多数四开间、大阳台,并有超长日照时间。 项目最大的特点是外立面采用不少曲面设计,很有现代感。项目距离地铁站直线距离约800米,周边最大配套是大悦城。项目的劣势是盘比较小,没有集中式的景观园林。

销售动态:项目在10月初刚加推了一批洋房,有多个户型可供选择,房源整体均价58696元/平方米,含装修标准6000元/平方米,目前还剩少量房源在售,后期还有洋房加推。

楼盘地址: 学院北路与隐秀路交叉口

售楼电话: 0571-85157999

万科大都会79号


创新指数:★★★★

酷炫指数:★★★★☆

顶级豪宅往往气质都是独特的,而且喜欢在建筑的历史与未来之间寻找存在感。万科大都会79号由古典主义大师罗伯特·斯特恩操刀设计,四座塔楼式的建筑形体分布于方形中央广场的四角,像四座灯塔遥相呼应。

学院派的范式、比例、几何、装饰让整体立面典雅大气,层次丰富的物料以线的形式在进退有致的表面纵横交织,被建筑师控制得恰到好处。在立面材质选择上,据说万科挑选的是乳白色荔枝纹石材,因为这种石材在江畔不同光线的照耀下能呈现不同的效果。

透明点评:

@lisa璐:钱江新城1期一线江景豪宅,新古典主义建筑风格在杭州楼市中是一抹亮色。从任何角度欣赏,万科大都会79号都呈现出对称状态,1:1完美正矩形的园林空间,5:1的建筑长高比,学院派的建筑立面节奏设置等,体现出上流阶层的典雅高贵同时,也为杭州树立了新古典主义建筑的崇高标杆,当然价格也会高一些。

销售动态:项目新房住宅部分已经基本售罄,剩余部分商铺待售。二手房市场,小区近月挂牌了两套房源,挂牌单价在9万元/平方米上下。

楼盘地址:钱江新城之江隧道运河东路出口

售楼电话:0571-86927799

绿城·之江1号

创新指数:★★★★

酷炫指数:★★★★★

“东南亚豪宅之父”陈青松大师担纲设计的绿城·之江1号,西区空中别墅超前的“三芒星”外立面,在建筑外观上形成视觉冲击力和美观度,超乎想象!

每户均能享受270度视野,让不少见过的人念念不忘,连陈青松都直言,这样的建筑难再复制。与“三芒星”对比,东区组团云栖台则尽显海滨风格,优雅轻奢却不张扬。

网友点评:

@追风少年:单单看这门头就感觉豪宅气息扑面而来,里面的建筑更是炫酷,不愧是大师手笔!去看的时候,正好还有电视剧组在小区里取景。

销售动态:小区已经全部交付,在二手房市场表现不俗,当前小区挂售房源超70套,挂牌单价在4万-6万元/平方米不等。

楼盘地址: 之江国家旅游度假区横桥路

售楼电话: 0571-86805888

东渡酩悦

创新指数:★★★

炫酷指数:★★★★

东渡酩悦的整体建筑形体构思来源于高铁动车,形态与东站的流线型设计不谋而合,也契合了城东新城板块交通枢纽的核心理念。它的立面设计独特,用横向线条增强建筑的水平动感,再用三角形空间构件出丰富的立体的建筑外立面,在阳光下呈现出多样的光影效果。

透明点评:

@二云在城东新城住宅供应稀缺的当下,酒店式公寓却卖的风生水起。东渡酩悦位居城东新城板块,主打酒店式公寓产品,距离地铁1、4号线彭埠站不远,区位优越。项目外立面造型形似“高铁列车”,与火车东站相呼应,亮点十足。4.78米的层高与双钥匙的loft产品,与板块内竞品相比优势明显。

销售动态:项目已于9月底领出预售证首开,主力户型建筑面积32-74方,层高4.78米,精装交付,拎包入住,均价约43000元/平方米。

楼盘地址:江干区东宁路与鸿泰路口向东100米

售楼电话:0571-87559888

杭州港龙城

创新指数:★★

炫酷指数:★★★

杭州港龙城整体建筑方案由美国GLC公司和中国建筑设计研究院共同参与。外观上,整个建筑外立面采用内嵌LED钢球铝板的幕墙材质,据说是为了凸显动态视觉冲击和时尚感。但从实际呈现的实体效果来看,宛如密密麻麻排布的“小疙瘩”,有密集恐惧症的人恐怕无法直视,也有网友表示“看久了眼睛墙裂不适”。这对“颜控党”来说,可能是个典型的反面案例了。

大咖点评:

@戴德梁行杭州总经理 汤耀光:处于城东新城内,地段位置不错,但片区尚在开发过程中,人口还需逐步导入,未来周边还有很多大型商业配套在建。相对其他商业项目,港龙城因为是分割销售,招商会较为吃亏,商铺买家以后租金按照合同价分配,因此未来有可能会出现纠纷,投资者应小心了解。

销售动态:目前在售酒店式公寓,剩余6套房源,均价约在29000-33000元/平方米,预计2018年12月交付。

楼盘地址: 明月桥路与鸿泰路交叉路口

售楼电话:0571-89708888

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编辑 | 刘建朝

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